練馬区大泉学園町７丁目
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 5,790万円 | 2ＬＤＫ+Ｓ（納戸） | 103.73m2（31.37坪） | 88.29m2（26.7坪） | 2024年12月 |
| 価格 | 5,790万円 |
|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 土地面積 | 103.73m2（31.37坪） |
| 建物面積 | 88.29m2（26.7坪） |
| 築年月 | 2024年12月 |
現地販売会
事前に必ず予約して下さい
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現地土地写真 土地面積は約31坪、お好みのハウスメーカーで建築出来る建築条件なしの売地です。
現地土地写真 現在は古屋を解体して更地の状態です。土地の広さを現地にてご確認頂けます。
現地土地写真 土地の外周ブロック塀とフェンスは全面新設しております。
前面道路含む現地写真 最寄のバス停まで徒歩2分の距離、スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
前面道路含む現地写真 とても閑静な住宅街で約4ｍ幅の道路に面しております。
練馬区立大泉学園桜小学校 770m 徒歩約10分
練馬区立大泉学園桜中学校 600m 徒歩約7分
グローバルキッズ大泉園 620m 徒歩約8分
サミットストア大泉学園店 210m 徒歩約3分
いなげや大泉学園店 510m 徒歩約7分
セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店 380m 徒歩約5分
ファミリーマート大泉長久保通り店 500m 徒歩約7分
サンドラッグ大泉学園町店 350m 徒歩約5分
ウェルパーク大泉学園店 510m 徒歩約7分
大泉学園町地域で人気の高い大泉学園通り1ブロック内です♪、夢のマイホームがお好みの建築メーカーで建てられる、自由設計の建築条件なし売地です。建物参考プランについてもお気軽にご相談ください！
物件概要
| 土地面積 | 103.73m2（31.37坪） | 建物面積 | 88.29m2（26.7坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 西 | 築年月 | 2024年12月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建03123号 | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 1台 | 情報更新日 | 2024年9月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月24日 | 私道面積 | 私道有 15.82m2 |
| セットバック | 接道状況 | 西側 4.0m 一方 私道 接面：6.9m | |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 閑静な住宅地 / ２階建 / ＬＤＫ１８畳以上 / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
||
| 制限事項 | 景観法 安全条例 高度地区 準防火地域 風致地区 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 日影制限有 大泉風致地区(B地域)に該当致します。建ぺい率や外壁後退などの制限がございます。 | ||
| 備考 | ■西武池袋線「大泉学園駅」からバスを利用する地域、 最寄りのバス停から徒歩約2分です！ ■大通りに近くスーパー、コンビニ、 薬局や飲食店も徒歩圏内に揃います♪ ■前面道路の交通量はとても少なく 周辺はとても閑静な住宅街です！ ■緑豊かな「大泉風致地区」内に存します、 建物と建物の距離が空き、すっきりとした街並みです♪ ■土地は整形地の103㎡（約31坪）、 建築条件無しですので自由設計が可能です！ ■参考建物プランの作成も可能です、お気軽にご相談ください♪ ■現在は既に古屋を解体して更地の状況です、 ご購入後に早期に建物が建築可能です♪ ■バスを利用すると複数の路線が利用可能です♪ |
||
| 土地面積 | 103.73m2（31.37坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 88.29m2（26.7坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 西 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建03123号 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 1台 |
| 情報更新日 | 2024年9月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月24日 |
| 私道面積 | 私道有 15.82m2 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 西側 4.0m 一方 私道 接面：6.9m |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 閑静な住宅地 / ２階建 / ＬＤＫ１８畳以上 / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
| 制限事項 | 景観法 安全条例 高度地区 準防火地域 風致地区 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 日影制限有 大泉風致地区(B地域)に該当致します。建ぺい率や外壁後退などの制限がございます。 |
| 備考 | ■西武池袋線「大泉学園駅」からバスを利用する地域、 最寄りのバス停から徒歩約2分です！ ■大通りに近くスーパー、コンビニ、 薬局や飲食店も徒歩圏内に揃います♪ ■前面道路の交通量はとても少なく 周辺はとても閑静な住宅街です！ ■緑豊かな「大泉風致地区」内に存します、 建物と建物の距離が空き、すっきりとした街並みです♪ ■土地は整形地の103㎡（約31坪）、 建築条件無しですので自由設計が可能です！ ■参考建物プランの作成も可能です、お気軽にご相談ください♪ ■現在は既に古屋を解体して更地の状況です、 ご購入後に早期に建物が建築可能です♪ ■バスを利用すると複数の路線が利用可能です♪ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
練馬区立大泉学園桜小学校
770m（徒歩10分）
徒歩約10分
練馬区立大泉学園桜中学校
600m（徒歩8分）
徒歩約7分
グローバルキッズ大泉園
620m（徒歩8分）
徒歩約8分
サミットストア大泉学園店
210m（徒歩3分）
徒歩約3分
いなげや大泉学園店
510m（徒歩7分）
徒歩約7分
セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店
380m（徒歩5分）
徒歩約5分
ファミリーマート大泉長久保通り店
500m（徒歩7分）
徒歩約7分
サンドラッグ大泉学園町店
350m（徒歩5分）
徒歩約5分
ウェルパーク大泉学園店
510m（徒歩7分）
徒歩約7分
