早良区内野6丁目 1棟
![新築戸建 福岡市早良区内野6丁目1-58 福岡市七隈線野芥駅 2,298万円](https://contents.realestate-db.net/yes1/images/bukken/2000097/20173851/600/1.jpg)
価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
---|---|---|---|---|
2,298万円 | 4LDK | 120.48m2(36.44坪) | 94.39m2(28.55坪) | 2024年5月 |
価格 | 2,298万円 |
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間取り | 4LDK |
土地面積 | 120.48m2(36.44坪) |
建物面積 | 94.39m2(28.55坪) |
築年月 | 2024年5月 |
現地案内会
事前に必ずお問合せ下さい
子育て環境に適した閑静な住宅街です。後悔しないマイホーム探しに向けて全力でサポートいたします!まずはお気軽に現地をご覧ください。
ゆったりとした時間の流れる16.2帖のLDK。家事動線が考えられた使いやすい間取りです♪ 明るく風通しの良い間取りになっています。
車を2台駐車可能です♪ L型駐車ですが、車を使う時間帯が違えばご不便はないです。
キッチン横には食器などの収納に便利なパントリーが備え付けられています。食品や消耗品のストックもスッキリと片付きますね♪
ご家族分の靴もスッキリと収納できるシューズボックスは姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックができます。小窓からの明るい日差しは気持ちの良い朝を迎えられそうです♪
各階1カ所ずつに設けられたトイレは便利な温水洗浄便座付き。換気に適した小窓もあり、消臭剤やインテリア小物を置くことができるスペースも。
洗面室は洗濯機を置いてもゆとりがある広々設計なので、お子様との入浴にも余裕が持てますね。
リラックスした姿勢で入浴できる半身浴にも適したバスタブが設けられた浴室は浴室乾燥機などの設備も充実していて快適な入浴時間をお過ごしいただけます♪
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。 足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね♪
使いやすいシステムキッチンは収納も豊富で食器洗浄乾燥機も搭載しているので家事の効率も大幅アップ!作業スペースがしっかりと確保できる広さも魅力的です♪
ご家族がリビングに集いやすい設計で自然にお子さんの顔が見られるような空間づくりにこだわったリビングはお子様の学習スペースやテレワークにも適したスタディーカウンターが設けられています。
リビングには大きな窓が付いており日中は陽が差し込み明るく、風通しの良いリビングです。
リビングの大きな窓から見える自然の景色は癒されますね!広々とした開放感のあるリビングです!
自然の光と風を存分に感じることができる解放感が魅力的です♪近くに感じられる自然が日常のストレスを癒し、お子様の情操教育にも適した素敵なお部屋となっています。
パントリーも付いているので、食品保管庫として重宝しそうです♪ カウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。
木目が美しい落ち着いた色合いのフローリングはお部屋の印象を明るく優しい、柔らかな雰囲気にしてくれます。
ダブルベッドやドレッサーなどを置いても十分な広さです。ウォークインクローゼットがあるので、朝の支度もスムーズです。
間仕切りを開ければ9帖のお部屋になります!
一部屋根が付いたインナーバルコニーなので、急な雨からも洗濯物を守ってくれます。イスとテーブルを置いてオープンテラスとしても楽しめます。
内装はリフォームやリノベーションで変えられても眺望や立地は変えることができないので現地でご体験ください!
食器洗浄乾燥機 一度使えばない生活は考えられないと多くの主婦が口を揃える神家電。家事の効率を上げ浮いた時間を家族とゆっくり過ごせます。 また洗浄後は乾燥機付きなのでカラっと乾かせ食器を清潔に保ちます。
スライド収納 レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
整流板レンジフード 「レンジフードの掃除が大変」「レンジフードの効きが弱い」などの悩みが無用のレンジフードです。
TVモニター付インターホン 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
オートバス 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
暖房換気乾燥機 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
シャッター 外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
ベタ基礎 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。 幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくる ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
ロング基礎パッキン 基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
外壁通気工法 柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、 壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への 水の侵入を防ぎます。
鋼製束 1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い 鋼製束を採用しています。また、錆に強い セラミックコーティング仕上げです。
剛床工法 面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
耐力壁 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
浄水器 浄水器つき蛇口を採用。お手入れはカートリッジを交換するだけ。 宅配水を購入せずともご自宅できれいな水を飲むことができます。
リビング収納 家族が集まるリビングは様々な物が集まりやすい場所ですが、細々した日用品もすっきりと使いやすく収納できそうですね
高機能トイレ 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。 節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
廊下収納 洗面所などのストック品を入れれば空間をすっきりと使え、生活動線もスムーズになります。
スマートキー ボタンを押すだけ。車のキーみたいな便利さです。お子様を抱っこしているときや、 荷物を持っているときにも簡単に開けることが出来ます。
エコジョーズ(ガス) 光熱費を削減するエコ給湯器です。金利優遇を受けられる銀行も多いですよ♪(各金融機関の規定によります)
マックスバリュエクスプレス 内野店 1511m
この度はエルももちの物件情報をご覧頂きまして誠にありがとうございます。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝いし、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。
物件概要
土地面積 | 120.48m2(36.44坪) | 建物面積 | 94.39m2(28.55坪) |
---|---|---|---|
建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
向き | 南西 | 築年月 | 2024年5月 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% | 現況 | 空家 完成済 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
建築確認番号 | 第KJH23-03159-1号 | 引渡時期 | 即時 |
駐車場 | カースペース有 2台 | 情報更新日 | 2024年8月10日 |
次回更新予定日 | 2024年9月15日 | 私道面積 | 私道無 |
セットバック | 不要 | 接道状況 | 南西側 4.5m 一方 公道 |
取引態様 | 媒介 | ||
リフォーム | |||
設備 | 個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 九州電力 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 2階建 / 南西向き / 3面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ルーフバルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 山が見える / 年内入居可 / 即入居可 |
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制限事項 | |||
備考 | ---イチ押しポイント--- ■自然が多く子育てに良い環境です! ■閑静な住宅街♪ ■LDK16.2帖で対面式キッチン♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■2台駐車可能♪ ---周辺環境--- ■マックスバリュ内野店まで徒歩約19分 ■内野小学校まで徒歩約15分 ■早良中学校まで徒歩約8分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。 後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします! どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください! |
土地面積 | 120.48m2(36.44坪) |
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建物面積 | 94.39m2(28.55坪) |
建物構造 | 木造 地上2階建て |
土地権利 | 所有権 |
向き | 南西 |
築年月 | 2024年5月 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
現況 | 空家 完成済 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化 |
建築確認番号 | 第KJH23-03159-1号 |
引渡時期 | 即時 |
駐車場 | カースペース有 2台 |
情報更新日 | 2024年8月10日 |
次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
私道面積 | 私道無 |
セットバック | 不要 |
接道状況 | 南西側 4.5m 一方 公道 |
取引態様 | 媒介 |
リフォーム | |
設備 | 個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 九州電力 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 2階建 / 南西向き / 3面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ルーフバルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 山が見える / 年内入居可 / 即入居可 |
制限事項 | |
備考 | ---イチ押しポイント--- ■自然が多く子育てに良い環境です! ■閑静な住宅街♪ ■LDK16.2帖で対面式キッチン♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■2台駐車可能♪ ---周辺環境--- ■マックスバリュ内野店まで徒歩約19分 ■内野小学校まで徒歩約15分 ■早良中学校まで徒歩約8分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。 後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします! どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください! |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
借入期間 | 年 |
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借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
![マックスバリュエクスプレス 内野店](https://contents.realestate-db.net/yes1/images/bukken/2000097/20173851/neibour/4.jpg)
マックスバリュエクスプレス 内野店
1511m(徒歩19分)