中古マンション現地案内会

ロワールマンションやよい坂

中古マンション福岡市南区鶴田４丁目1-10 JR博多南線博多南駅 1,790万円

所在地：福岡市南区鶴田４丁目1-10
交通：
JR博多南線「博多南」駅徒歩49分

西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩56分

「やよい坂」停歩2分
学区：
鶴田小学校 610m

老司中学校 1110m
建物構造：ＲＣ造地上10階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,790万円	3ＬＤＫ	63.93m²（19.33坪）	1988年5月

価格	1,790万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	63.93m²（19.33坪）
築年月	1988年5月

現地案内会

MAP

公開中開催時間：09:00～20:00

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早良店

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092-832-2777

物件名：ロワールマンションやよい坂物件番号：20181089

1988年5月築 10階建5階部分日当たりのよいバルコニー！充実した環境が物件の15分圏内にあり子育てにも最適。
2024年10月リノベーション完工予定！気になる水廻りは全て新品に交換済み、各部屋収納完備なので快適な新生活をスタートできますよ♪
駐車場：要確認
エントランスはマンションの印象を左右する大切なスペースです！管理人さんが綺麗に清掃してくださるので、お客様を気持ちよくお出迎えできますね♪
玄関周辺の外観です。植栽があると癒されますね♪ 四季折々、雰囲気が変わりますので季節の変化を感じることが出来ます！
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
内装はリフォームやリノベーションで変えられても眺望や立地は変えることができないので現地でご体験ください！
前面に高い建物がないので南西向きの暖かな日差しが1年中確保できます！眺望はお住まい探しの重要なポイントですのでぜひ現地でご体験ください！
IHクッキングヒーター IHクッキングヒーターのメリットは、お手入れがしやすいことです。ガスコンロに比べてフラットな形状のため、汚れをサッと拭き取ることができ、きれいな状態を保ちやすいのが特徴。
暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
整流板レンジフード「レンジフードの掃除が大変」「レンジフードの効きが弱い」などの悩みが無用のレンジフードです。
浄水器一体型シャワー水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
カラーTVインターフォンカラーTVモニター付きのインターホン。 TVモニターで訪問者様のお顔が確認でき、不在時の録画もできるので防犯対策になります。
洗面化粧台お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
見学のご予約は【0120-017-306】までお電話頂くか、【見学予約する】からお問合せください。～皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております～
マルショク鶴田店 633m

POINT

この度はエルももちの物件情報をご覧頂きまして誠にありがとうございます。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝いし、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。

物件概要

専有面積	63.93m²（19.33坪）	バルコニー	18.4m²（5.56坪）
所在階	5階	総戸数	72戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て	権利	所有権
向き	南西	築年月	1988年5月
用途地域		現況	空室 -
管理費	7,200円/月	修繕積立金	7,200円/月
管理形態	全部委託	管理会社
地目		都市計画
引渡時期	相談	駐車場	空有 1台 8,000円～9,000円/月
情報更新日	2024年7月25日	次回更新予定日	2024年9月15日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/10完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給排水管建具）
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口閑静な住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 独立型キッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ２面以上バルコニー / オール電化 / インターネット対応 / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / リノベーション / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 山が見える / 眺望良好 / ペット相談 / ペット可
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■ペット飼育可、センターリビング間取り！ ■徒歩15分圏内に周辺施設充実しており生活便利です♪ ■LDK13帖で独立キッチン♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■アフター保証付き♪ ---周辺環境--- ■マルショク鶴田店まで徒歩約9分 ■鶴田小学校まで徒歩約8分 ■老司中学校まで徒歩約14分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

専有面積	63.93m²（19.33坪）
バルコニー	18.4m²（5.56坪）
所在階	5階
総戸数	72戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て
権利	所有権
向き	南西
築年月	1988年5月
用途地域
現況	空室 -
管理費	7,200円/月
修繕積立金	7,200円/月
管理形態	全部委託
管理会社
地目
都市計画
引渡時期	相談
駐車場	空有 1台 8,000円～9,000円/月
情報更新日	2024年7月25日
次回更新予定日	2024年9月15日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/10完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給排水管建具）
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口閑静な住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 独立型キッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ２面以上バルコニー / オール電化 / インターネット対応 / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / リノベーション / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 山が見える / 眺望良好 / ペット相談 / ペット可
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■ペット飼育可、センターリビング間取り！ ■徒歩15分圏内に周辺施設充実しており生活便利です♪ ■LDK13帖で独立キッチン♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■アフター保証付き♪ ---周辺環境--- ■マルショク鶴田店まで徒歩約9分 ■鶴田小学校まで徒歩約8分 ■老司中学校まで徒歩約14分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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