中古戸建

阿賀野市緑岡

所在地：阿賀野市緑岡
交通：
JR羽越本線「水原」駅徒歩38分

「飯森杉」停歩4分
学区：
京ヶ瀬小学校 600m

京ヶ瀬中学校 700m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
1,480万円	8ＬＤＫ	230.93m²（69.85坪）	214.54m²（64.89坪）	1996年2月

価格	1,480万円
間取り	8ＬＤＫ
土地面積	230.93m²（69.85坪）
建物面積	214.54m²（64.89坪）
築年月	1996年2月

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新潟店

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0120-766-690

物件名：阿賀野市緑岡物件番号：20172230

・現況でのお渡しとなります。・住替え完了後のお引き渡しとなります。
1階間取図です♪
2階間取図です♪
前面道路は6mです。車のすれ違いも楽々ですし、車庫入れも安心ですね♪
家の顔となる玄関です！
シューズボックスがあるので玄関まわりもすっきりします♪
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
お二人でキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間です♪
浴室は窓がついています。外の空気で喚起すると気持ちが良いですね。窓があるだけでお風呂のカビ掃除がラクラクです。
小窓が付いて風通しの良い洗面所♪
ホワイトカラーで清潔感のあるトイレ♪
トイレが男女で分かれているので、あさの混雑が解消♪
日本らしい落ち着いた雰囲気です♪
お子様の遊び場やお昼寝スペースに活躍しそうです！
和室が4部屋ございます。客間にも使えて便利ですね♪
和室には押入があります。お布団もスッキリ収納できますね♪
2階洋室には簡易的なキッチンがついているので、便利です♪
２面採光のお部屋で開放感があり、通気性も良いので快適にお過ごしいただけます。
広々とした玄関です♪
前面道路は消雪パイプがあるので雪の日も安心ですね♪
阿賀野市立京ヶ瀬小学校 580m
阿賀野市立京ヶ瀬中学校 700m
セブンイレブン下越京ヶ瀬店 205m
ローソン阿賀野京ヶ瀬店 862m
クスリのアオキ京ヶ瀬店 798m

POINT

◆◇無料相談いつでも大歓迎！イエステーション新潟店、ハーバーエステートです！◇◆「店頭のみで公開の物件情報」もございます！◇◆お気軽にお問い合わせください！

物件概要

土地面積	230.93m²（69.85坪）	建物面積	214.54m²（64.89坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	1996年2月
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	現況	居住中完成済
地目	宅地	都市計画	非線引
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場	カーポート有 4台	情報更新日	2024年5月20日
次回更新予定日	2024年5月28日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	北東側 6m 一方公道接面：11m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	集中LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水
制限事項	・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考

土地面積	230.93m²（69.85坪）
建物面積	214.54m²（64.89坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	1996年2月
用途地域	無指定
建ぺい率	70％
容積率	200％
現況	居住中完成済
地目	宅地
都市計画	非線引
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場	カーポート有 4台
情報更新日	2024年5月20日
次回更新予定日	2024年5月28日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	北東側 6m 一方公道接面：11m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	集中LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水
制限事項	・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。