新築戸建

名東区引山1棟

所在地：名古屋市名東区引山２丁目
交通：
名古屋市東山線「上社」駅徒歩32分

名古屋市東山線「本郷」駅バス17分「延珠橋」停歩5分
学区：
引山小学校 270m 徒歩約4分

香流中学校 1300m 徒歩約１７分
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
3,702万円	3ＬＤＫ	114.17m²（34.53坪）	94.60m²（28.61坪）	2024年10月

価格	3,702万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	114.17m²（34.53坪）
建物面積	94.60m²（28.61坪）
築年月	2024年10月

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千種店

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052-723-7751

物件名：名東区引山1棟物件番号：20176614

約３４坪の土地。幅員も約６ｍあり、駐車もスムーズにできそう！間口も約７．４ｍで並列で駐車するスペースも取ることができますね。
2024年6月現在の現地の様子です。約３４坪の土地。道路が北側に面しています。車で５分圏内にお買い物環境も整っており暮らしやすいエリアですよ！
南側から見た現地の様子。奥行きは約１４ｍ～１５ｍあります。
前面道路東側より見た現地の様子。幅員が約６ｍあり車の出し入れもスムーズにできそうです！
前面道路西側より見た現地の様子。交通量も多くなさそうな静かな環境が魅力です。
建物に２２万円相当のオプションが含まれてこの価格での販売！各居室６帖以上でゆとりある広さが魅力です♪
問屋スーパーサント名東店 1485m
旬楽膳名古屋・地アミ店 1825m
スギドラッグ引山店 270m
DCM 香流店 807m
名古屋市立香流中学校 1352m
名古屋市立引山小学校 445m
イオン名古屋東店 1000m

POINT

出来町通にも出やすい立地です。出来町通沿いにあるＭＥＧＡドン・キホーテへのお買い物にもスムーズにアクセスできますよ♪その他、ハンバーグが評判の高いヒッコリーやスパが楽しめる喜多の湯も近いのが魅力です！

物件概要

土地面積	114.17m²（34.53坪）	建物面積	94.60m²（28.61坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	南	築年月	2024年10月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家未着工
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS124-0410-56330号	引渡時期	2024年11月上旬期日指定
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2024年9月6日
次回更新予定日	2024年9月15日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 5.9m 一方公道接面：7.44m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水整形地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 全室２面採光 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室６畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 都市ガス
制限事項	準防火地域 31ｍ高度地区、緑化地域
備考	●土地面積　１１４．１７㎡（約３４．５３坪） ●ウォークインクローゼットのある３ＬＤＫの間取り！ ●各居室６帖以上のゆとりある広さが◎ ＜周辺環境＞ ●お買い物環境も◎ 　イオン名古屋名東店、スギドラッグ香流店、DCM香流店等　車で５分圏内でお買い物もしやすい環境 ●延珠公園徒歩５分　お子様の遊び場にも困りません♪ 　他にも徒歩圏内に公園が点在しています ●春には桜がキレイな香流川緑道まで徒歩１分！　お花見を楽しめます♪ ＜アクセス＞ ●「延珠橋」バス停徒歩５分！　東山線「一社」駅まで乗車時間１７分販売価格に２２万円相当のオプション（網戸一式など）が含まれています！とりあえず話だけ聞いてみようかなでも構いません。サンユーハウジング【052-723-7751】までお気軽にお問い合わせください。

土地面積	114.17m²（34.53坪）
建物面積	94.60m²（28.61坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	南
築年月	2024年10月
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家未着工
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	第KS124-0410-56330号
引渡時期	2024年11月上旬期日指定
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2024年9月6日
次回更新予定日	2024年9月15日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北側 5.9m 一方公道接面：7.44m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水整形地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 全室２面採光 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室６畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 都市ガス
制限事項	準防火地域 31ｍ高度地区、緑化地域
備考	●土地面積　１１４．１７㎡（約３４．５３坪） ●ウォークインクローゼットのある３ＬＤＫの間取り！ ●各居室６帖以上のゆとりある広さが◎ ＜周辺環境＞ ●お買い物環境も◎ 　イオン名古屋名東店、スギドラッグ香流店、DCM香流店等　車で５分圏内でお買い物もしやすい環境 ●延珠公園徒歩５分　お子様の遊び場にも困りません♪ 　他にも徒歩圏内に公園が点在しています ●春には桜がキレイな香流川緑道まで徒歩１分！　お花見を楽しめます♪ ＜アクセス＞ ●「延珠橋」バス停徒歩５分！　東山線「一社」駅まで乗車時間１７分販売価格に２２万円相当のオプション（網戸一式など）が含まれています！とりあえず話だけ聞いてみようかなでも構いません。サンユーハウジング【052-723-7751】までお気軽にお問い合わせください。

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。