中古マンション現地案内会

エクレール福重

中古マンション福岡市西区拾六町１丁目12-15 福岡市七隈線橋本駅 2,390万円

所在地：福岡市西区拾六町１丁目12-15
交通：
福岡市七隈線「橋本」駅徒歩18分

JR筑肥線「下山門」駅徒歩29分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩31分
学区：
壱岐小学校 910m

壱岐中学校 760m
建物構造：ＲＣ造地上7階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
2,390万円	3ＬＤＫ	72.45m²（21.91坪）	1989年10月

価格	2,390万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	72.45m²（21.91坪）
築年月	1989年10月

現地案内会

MAP

公開中開催時間：09:00～20:00

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早良店

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092-832-2777

物件名：エクレール福重物件番号：20178455

1989年10月築 14階建7階部分日当たりのよい2面バルコニー！充実した環境が物件の10分圏内にあり子育てにも最適。
2024年9月リノベーション完工予定！気になる水廻りは全て新品に交換済み、各部屋収納完備なので快適な新生活をスタートできますよ♪
駐車場：要相談
エントランスはマンションの印象を左右する大切なスペースです！管理人さんが綺麗に清掃してくださるので、お客様を気持ちよくお出迎えできますね♪
玄関周辺の外観です。植栽があると癒されますね♪ 四季折々、雰囲気が変わりますので季節の変化を感じることが出来ます！
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
使い易い2面バルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
内装はリフォームやリノベーションで変えられても眺望や立地は変えることができないので現地でご体験ください！
前面に高い建物がないので南東向きの暖かな日差しが1年中確保できます！眺望はお住まい探しの重要なポイントですのでぜひ現地でご体験ください！
3口ガスコンロ忙しい奥様の味方！3口コンロであれば、鍋を別の場所に移動させることなく他の料理をすることも可能です。
暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
「対面式キッチン」なので、リビング全体を見渡せ、お料理中も家族との会話がはずみます。
浄水器一体型シャワー水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
カラーTVインターフォンカラーTVモニター付きのインターホン。 TVモニターで訪問者様のお顔が確認でき、不在時の録画もできるので防犯対策になります。
洗面化粧台お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
見学のご予約は【0120-017-306】までお電話頂くか、【見学予約する】からお問合せください。～皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております～
西友サニー福重店 740m

POINT

この度はエルももちの物件情報をご覧頂きまして誠にありがとうございます。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝いし、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。

物件概要

専有面積	72.45m²（21.91坪）	バルコニー	20.15m²（6.09坪）
所在階	3階	総戸数	35戸
建物構造	ＲＣ造地上7階建て	権利	所有権
向き	西	築年月	1989年10月
用途地域		現況	空室 -
管理費	6,810円/月	修繕積立金	5,800円/月
管理形態	全部委託	管理会社
地目		都市計画
引渡時期	相談	駐車場	空無 1台
情報更新日	2024年7月25日	次回更新予定日	2024年9月15日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/09完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給排水管建具）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口平坦地 / 角住戸 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ２面以上バルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / リノベーション / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 山が見える / 眺望良好 / ペット相談
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■地下鉄七隈線橋本駅から徒歩約17分！ ■徒歩10分圏内に周辺施設充実しており生活便利です♪ ■LDK14.7帖で壁付けキッチン♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■アフター保証付き♪ ---周辺環境--- ■業務スーパー福重店まで徒歩約4分 ■壱岐小学校まで徒歩約12分 ■壱岐中学校まで徒歩約10分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

専有面積	72.45m²（21.91坪）
バルコニー	20.15m²（6.09坪）
所在階	3階
総戸数	35戸
建物構造	ＲＣ造地上7階建て
権利	所有権
向き	西
築年月	1989年10月
用途地域
現況	空室 -
管理費	6,810円/月
修繕積立金	5,800円/月
管理形態	全部委託
管理会社
地目
都市計画
引渡時期	相談
駐車場	空無 1台
情報更新日	2024年7月25日
次回更新予定日	2024年9月15日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/09完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給排水管建具）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口平坦地 / 角住戸 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ２面以上バルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / リノベーション / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 山が見える / 眺望良好 / ペット相談
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■地下鉄七隈線橋本駅から徒歩約17分！ ■徒歩10分圏内に周辺施設充実しており生活便利です♪ ■LDK14.7帖で壁付けキッチン♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■アフター保証付き♪ ---周辺環境--- ■業務スーパー福重店まで徒歩約4分 ■壱岐小学校まで徒歩約12分 ■壱岐中学校まで徒歩約10分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。