中古戸建

鶴ケ谷3丁目　平家

所在地：仙台市宮城野区鶴ケ谷３丁目
交通：
JR東北本線（黒磯〜盛岡）「東仙台」駅徒歩29分

JR仙石線「陸前原ノ町」駅徒歩48分
学区：
鶴谷小学校

鶴谷中学校
建物構造：軽量鉄骨地上1階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
4,300万円	2ＬＤＫ	270.63m²（81.86坪）	96.01m²（29.04坪）	2011年9月

価格	4,300万円
間取り	2ＬＤＫ
土地面積	270.63m²（81.86坪）
建物面積	96.01m²（29.04坪）
築年月	2011年9月

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岩切店

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022-290-5545

物件名：鶴ケ谷3丁目　平家物件番号：20181982

仙台市立鶴谷小学校 499m
仙台市立鶴谷中学校 300m
ファミリーマートプラスＣＯＯＰ鶴ケ谷店 803m
調剤薬局ツルハドラッグ仙台鶴ケ谷店 190m
七十七銀行鶴ケ谷支店 600m
仙台鶴ケ谷郵便局 670m
みやぎ生協鶴ヶ谷店 429m
ザ・ビッグ仙台南光台店 1093m
業務スーパー南光台店 1129m
東仙台駅 2245m
仙台オープン病院 666m

POINT

【仙台エリアの不動産情報はイエステーション岩切店にお任せください】

ご来店ご不安な方、とてもお忙しい方、不動産売却・購入のご相談をまずは、
ＷＥＢで対応することができます。

■土・日・祝祭日問わず、ご案内可能です
■物件周辺の環境（小・中学校やスーパー等）も合わせてご紹介致します
■対象物件以外にもご希望に合う物件情報をご紹介致します
■お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案させて頂きます
■ご内覧・ご相談時のご自宅への迎え、最寄駅でのお待ち合わせ等お気軽にご相談下さい
■その他、ご希望がございましたらお声掛けください。可能な限りご対応致します

【無料駐車場完備】
※車でお越しの際は無料駐車場がございますので、スタッフにお声掛けください

◇ご予約は下記番号までご連絡ください◇
TEL：0120-202-556(フリーダイヤル)庄子尚央

物件概要

土地面積	270.63m²（81.86坪）	建物面積	96.01m²（29.04坪）
建物構造	軽量鉄骨地上1階建て	土地権利	所有権
向き	南西	築年月	2011年9月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	現況	居住中完成済
地目	宅地	都市計画
建築確認番号		引渡時期	2025年3月下旬期日指定
駐車場	カーポート有 2台	情報更新日	2024年9月16日
次回更新予定日	2024年9月24日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北東側 22m 一方公道接面：12.9m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 冷房 / インターネット有 / 東北電力長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 住宅性能保証付 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / サンルーム / バリアフリー / ダウンライト / 24時間換気システム / エアコン / 室内物干し / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１.６×２.０m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 庭 / 南庭 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / インターネット対応 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
制限事項	宅地造成工事規制区域高度地区
備考	間取図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。

土地面積	270.63m²（81.86坪）
建物面積	96.01m²（29.04坪）
建物構造	軽量鉄骨地上1階建て
土地権利	所有権
向き	南西
築年月	2011年9月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
現況	居住中完成済
地目	宅地
都市計画
建築確認番号
引渡時期	2025年3月下旬期日指定
駐車場	カーポート有 2台
情報更新日	2024年9月16日
次回更新予定日	2024年9月24日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北東側 22m 一方公道接面：12.9m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 冷房 / インターネット有 / 東北電力長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 住宅性能保証付 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / サンルーム / バリアフリー / ダウンライト / 24時間換気システム / エアコン / 室内物干し / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１.６×２.０m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 庭 / 南庭 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / インターネット対応 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
制限事項	宅地造成工事規制区域高度地区
備考	間取図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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