中古マンション現地見学会

アルファステイツ表町レジデンス

中古マンション岡山市北区表町３丁目16-38 岡山電軌清輝橋線新西大寺町筋駅 4,300万円

所在地：岡山市北区表町３丁目16-38
交通：
岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋」駅徒歩3分

山陽本線「岡山」駅徒歩22分

岡山電軌東山本線「西大寺町」駅徒歩7分
学区：
建物構造：ＲＣ造地上15階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
4,300万円	3ＬＤＫ	78.69m²（23.8坪）	2022年3月

価格	4,300万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	78.69m²（23.8坪）
築年月	2022年3月

現地見学会

MAP

公開中開催時間：10：00～18：00

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岡山中央店

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086-245-9989

物件名：アルファステイツ表町レジデンス物件番号：20182895

洋室、廊下の両方から出し入れできる大容量のウォークインクローゼット付き。家事導線の良い間取りです。
南・東・西の三方角地に位置しており、採光、通風に優れています。デザインは、数々の実績を誇る「アーキテクトライン」が監修
植栽の彩りが美しい気品あるエントランス
何色も重ね合わせたライン貼りにより、歴史や重厚感を表現
真っ直ぐと伸びたエントランスの先には、日の光が注ぎ込む水盤が印象的なロビー
待ち合わせや、ゲストと交流できる優雅なスペース
待ち合わせや、ゲストと交流できる優雅なスペース
明るい陽光が差し込むＬＤＫ
二面採光で明るいＬＤＫ。キッチン上の下がり天井ダウンライトがオシャレです
南側は駐車場（月極・コインパーキング多数）なので十分な日差しが差し込んできます
月極・コインパーキングが近隣に多数あるので自家用車を複数お持ちの方や、来客時でも利用できて重宝します
Ｌ字のバルコニーで採光・通風ともに良好です
リビングダイニングと向き合うキッチンは配膳もしやすく、家族と会話を楽しみながら調理ができます
キッチン奥の扉からは洗面室・浴室・バルコニーへと繋がっており、家事導線に優れています
二面採光で明るいＬＤＫ。キッチン上の下がり天井ダウンライトがオシャレです
人造大理石カウンター・収納力・食器洗い乾燥機など、調理の時間を愉しくする工夫が詰め込まれています
一体成形で衛生的でお掃除しやすい洗面カウンター＆ボウル。三面鏡裏収納＆スライドキャビネットで収納力もばっちりです
窓付きの浴室。浴室暖房換気乾燥機・ポップアップ排水栓・オートバスシステムなどゆったり癒される時間を過ごせます
キッチン奥の扉からは洗面室・浴室・バルコニーへと繋がっており、家事導線に優れています
洗面室からバルコニーと行き来できます
トルネード洗浄・プレミスト機能など便利で快適なレストルームです
北東の洋室はウォークスルークローゼットと繋がっています
大型ミラーを設置した大容量のシューズボックス。お掃除がしやすい大埋石調の玄関タイル
住戸内の段差をなくし安全性に配慮したバリアフリー設計です
バルコニーはスロップシンク・水栓がついています
浴室暖房や衣類乾燥などプラズマクラスター搭載でカビ対策もバッチリ
追い焚き機能付きでゆっくりとバスタイムをお過ごしください
宅配ボックス・メールボックスがすっきりとまとめられています
ペット用の足洗い場にはリードフックも付いています
天満屋岡山店 613m
わたなべ生鮮館柳川いちば 836m

POINT

大通りから少し中に入った場所で落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺にはコインパーキングも多く来客にも対応が出来る環境でございます。

物件概要

専有面積	78.69m²（23.8坪）	バルコニー	28.48m²（8.61坪）
所在階	2階	総戸数	84戸
建物構造	ＲＣ造地上15階建て	権利	所有権
向き	南西	築年月	2022年3月
用途地域	商業地域	現況	居住中完成済
管理費	6,100円/月	修繕積立金	5,100円/月
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	2025年7月下旬期日指定	駐車場	空無
情報更新日	2024年9月16日	次回更新予定日	2024年9月24日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / エアコン / 高速インターネット対応 / 電気:あり外壁タイル張り / フラット35適合 / 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / 階下に住戸なし / 南西向き / 2面採光 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング / ダウンライト / エアコン2台以上 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 二重床・二重天井 / スマートキー / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / 浴室１坪以上 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / ３面バルコニー / 南面バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / スロップシンク / 省エネ給湯器 / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / ペット相談 / ペット可
制限事項
備考	川崎病院まで徒歩2分。バス停まで徒歩3分。新西大寺町商店街まで徒歩1分！路面電車も近く交通の便がとてもいい立地です。

専有面積	78.69m²（23.8坪）
バルコニー	28.48m²（8.61坪）
所在階	2階
総戸数	84戸
建物構造	ＲＣ造地上15階建て
権利	所有権
向き	南西
築年月	2022年3月
用途地域	商業地域
現況	居住中完成済
管理費	6,100円/月
修繕積立金	5,100円/月
管理形態	全部委託
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	2025年7月下旬期日指定
駐車場	空無
情報更新日	2024年9月16日
次回更新予定日	2024年9月24日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / エアコン / 高速インターネット対応 / 電気:あり外壁タイル張り / フラット35適合 / 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / 階下に住戸なし / 南西向き / 2面採光 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング / ダウンライト / エアコン2台以上 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 二重床・二重天井 / スマートキー / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / 浴室１坪以上 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / ３面バルコニー / 南面バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / スロップシンク / 省エネ給湯器 / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / ペット相談 / ペット可
制限事項
備考	川崎病院まで徒歩2分。バス停まで徒歩3分。新西大寺町商店街まで徒歩1分！路面電車も近く交通の便がとてもいい立地です。

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。