アーヴェルコート原尾島リバーパーク
| 価格 | 間取り | 専有面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 3ＬＤＫ | 71.12m2（21.51坪） | 2002年11月 |
| 価格 | 1,780万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.12m2（21.51坪） |
| 築年月 | 2002年11月 |
-
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】ペット飼育可 【2】2024年9月室内一部リフォーム完成予定
≪間取り図≫
≪リビング≫暖かな日差しが差し込むリビング！大きな窓からの見晴らしは爽快です
≪リビング≫家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光を取り込んだリビングダイニング！
≪キッチン≫陽光が差し込む明るいキッチン！収納スペースも豊富で大きな食器もしっかり収納できます
≪キッチン≫一度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付きのシステムキッチンです！
≪浴室≫一日の疲れを癒してくれるバスルーム！お子様と入っていただくのに十分な広さです
≪洗面台≫白を基調とした爽やかな洗面台！毎日の身支度も気持ち良くお使いいただきます
≪トイレ≫新品交換予定です！
≪洋室≫南側バルコニーに面しており、日中は照明いらずです！
≪洋室≫クロス張替え予定です！
≪バルコニー≫南側に面した広めのバルコニー！休日はご家族でBBQとかも素敵ですね
≪玄関≫白を基調とした玄関スペース！明るい空間を演出いたします
≪眺望≫岡山市が一望できます！是非ご自身の目でお確かめください
≪共用部からの眺望≫公園が目の前！ペットのお散歩もお気軽に行くことができます
≪ロビー≫周辺にスーパー、病院、銀行等の生活利便施設が充実！
≪ロビー≫安心・快適、セキュリティ＆オートロックシステムで日々の暮らしも安全です♪
≪エントランス≫ご見学は予約は随時承っております！お気軽にご連絡ください！
≪駐輪場≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
≪駐車場≫1戸に1台は駐車場が完備されております！
≪洗面室≫
≪リビング≫
≪リビング≫
天満屋ハピータウン 原尾島店 513m
岡山市立操山中学校 1047m
岡山市立宇野小学校 235m
宮本整形外科病院 952m
岡山東郵便局 781m
岡山市 中区役所 914m
岡山県岡山中央警察署 1465m
物件概要
| 専有面積 | 71.12m2（21.51坪） | バルコニー | 15.59m2（4.71坪） |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上11階建て | 権利 | 所有権 |
| 向き | 南西 | 築年月 | 2002年11月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
現況 | 空室 完成済 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 2,800円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 相談 | 駐車場 | 空有 1台 5,000円～7,000円/月 |
| 情報更新日 | 2024年9月6日 | 次回更新予定日 | 2024年9月24日 |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | 内装リフォーム：2024/09完了予定（トイレ 壁 襖張り替え・畳表替え）
|
||
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 来客用駐車場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / リバーサイド / 眺望良好 / 年内入居可 / ペット相談 |
||
| 制限事項 | 自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区）、後楽園背景保全地区高さ40ｍ、屋外広告物第3種許可地域 | ||
| 備考 | ～オススメポイント～ ◇百間川河川敷からも近く、お散歩コースにもピッタリ☆ ◇宇野小学校まで約240ｍ！お子様の毎日の通学も安心♪ ◇1戸に1台は駐車場が完備されております！ ～周辺環境～ ・宇野小学校 徒歩3分(235m) ・操山中学校 徒歩14分(1047m) ・天満屋ハピータウン原尾島店 徒歩7分(513m) ・セブンイレブン 岡山原尾島1丁目店 徒歩8分(617m) ・岡山市中区役所 徒歩12分(914m) ・岡山東郵便局 徒歩10分(781m) ・中国銀行原尾島支店 徒歩7分(549m) |
||
| 専有面積 | 71.12m2（21.51坪） |
|---|---|
| バルコニー | 15.59m2（4.71坪） |
| 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上11階建て |
| 権利 | 所有権 |
| 向き | 南西 |
| 築年月 | 2002年11月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 空室 完成済 |
| 管理費 | 5,500円/月 |
| 修繕積立金 | 2,800円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 空有 1台 5,000円～7,000円/月 |
| 情報更新日 | 2024年9月6日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月24日 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | 内装リフォーム：2024/09完了予定（トイレ 壁 襖張り替え・畳表替え）
|
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 来客用駐車場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / リバーサイド / 眺望良好 / 年内入居可 / ペット相談 |
| 制限事項 | 自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区）、後楽園背景保全地区高さ40ｍ、屋外広告物第3種許可地域 |
| 備考 | ～オススメポイント～ ◇百間川河川敷からも近く、お散歩コースにもピッタリ☆ ◇宇野小学校まで約240ｍ！お子様の毎日の通学も安心♪ ◇1戸に1台は駐車場が完備されております！ ～周辺環境～ ・宇野小学校 徒歩3分(235m) ・操山中学校 徒歩14分(1047m) ・天満屋ハピータウン原尾島店 徒歩7分(513m) ・セブンイレブン 岡山原尾島1丁目店 徒歩8分(617m) ・岡山市中区役所 徒歩12分(914m) ・岡山東郵便局 徒歩10分(781m) ・中国銀行原尾島支店 徒歩7分(549m) |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
天満屋ハピータウン 原尾島店
513m（徒歩7分）
岡山市立操山中学校
1047m（徒歩14分）
岡山市立宇野小学校
235m（徒歩3分）
宮本整形外科病院
952m（徒歩12分）
岡山東郵便局
781m（徒歩10分）
岡山市 中区役所
914m（徒歩12分）
岡山県岡山中央警察署
1465m（徒歩19分）
