中古マンション現地案内会

アルファステイツ奉還町

所在地：岡山市北区奉還町２丁目
交通：
山陽本線「岡山」駅徒歩5分

JR赤穂線「岡山」駅徒歩5分

山陽新幹線「岡山」駅徒歩5分

吉備線「岡山」駅徒歩5分
学区：
石井小学校

石井中学校
建物構造：ＲＣ造地上14階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
4,280万円	3ＬＤＫ	72.07m²（21.8坪）	2023年2月

価格	4,280万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	72.07m²（21.8坪）
築年月	2023年2月

現地案内会

MAP

公開中開催時間：10：00～18：00

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岡山中央店

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086-245-9989

物件名：アルファステイツ奉還町物件番号：20184031

イオンモール岡山 1168m

POINT

物件概要

専有面積	72.07m²（21.8坪）	バルコニー	13m²（3.93坪）
所在階	13階	総戸数	91戸
建物構造	ＲＣ造地上14階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	2023年2月
用途地域	商業地域	現況	空室完成済
管理費	3,300円/月	修繕積立金	4,400円/月
管理形態	全部委託	管理会社	穴吹ハウジングサービス
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	即時	駐車場	近隣有 1台 16,500円/月
情報更新日	2024年9月16日	次回更新予定日	2024年9月24日
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ガスコンロ三口 / 電気:あり耐震構造 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 隣接建物距離2m以上 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 高層階 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / スマートキー / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / 南面バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / スロップシンク / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / ペット用施設 / 宅配ボックス / エレベーター / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 非接触型 ICカードキー / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 / IT重説対応物件 / ペット相談 / ペット可 / 楽器相談
制限事項
備考

専有面積	72.07m²（21.8坪）
バルコニー	13m²（3.93坪）
所在階	13階
総戸数	91戸
建物構造	ＲＣ造地上14階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	2023年2月
用途地域	商業地域
現況	空室完成済
管理費	3,300円/月
修繕積立金	4,400円/月
管理形態	全部委託
管理会社	穴吹ハウジングサービス
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	即時
駐車場	近隣有 1台 16,500円/月
情報更新日	2024年9月16日
次回更新予定日	2024年9月24日
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ガスコンロ三口 / 電気:あり耐震構造 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 隣接建物距離2m以上 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 高層階 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / スマートキー / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / 南面バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / スロップシンク / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / ペット用施設 / 宅配ボックス / エレベーター / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 非接触型 ICカードキー / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 / IT重説対応物件 / ペット相談 / ペット可 / 楽器相談
制限事項
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。