岡山市南区福吉町
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 3ＬＤＫ | 151.19m2（45.73坪） | 116.5m2（35.24坪） | 2008年10月 |
| 価格 | 2,800万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 151.19m2（45.73坪） |
| 建物面積 | 116.5m2（35.24坪） |
| 築年月 | 2008年10月 |
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□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】積水ハウス施工 【2】シャーウッド工法 【3】室内状態良好
≪間取り図≫
≪LDK≫南側に面した暖かな日差しが差し込むリビング！明るく穏やかな家族空間が生まれますね
≪LDK≫家族みんなが心地よく過ごせる約17帖のリビング！ゆったり寛げる十分な広さがございます
≪キッチン≫人気の対面キッチンを採用！料理をしながらご家族との会話を楽しめます。
≪洗面台≫白基調で清潔感のある洗面台！朝の身支度の際に気持ちよくお使いいただけます
≪浴室≫一日の疲れを癒してくれるバスルーム！雨の日も安心な乾燥機付きです
≪洋室≫南向きバルコニーに面した洋室！日中は日差しが差し込み暖かな空間となります
≪洋室≫寝室・子供部屋など様々な使い方が出来る理想的な洋室です！
≪洋室≫お子様の成長に合わせて2部屋へ間取り変更も可能！
≪和室≫一家に一室あると嬉しい和室！ゲストルーム・お子様の遊び場などにもお使いいただけます
≪1階トイレ≫シンプルで高機能なトイレ！
≪2階トイレ≫2階にもトイレを完備しております！
≪WIC≫広々収納で毎日をスムーズに！衣類管理も楽々です
≪階段≫室内状態良好です！是非ご自身の目でお確かめください
≪玄関≫靴箱付きの玄関です！スッキリとした印象でお客様をお迎えできます
≪バルコニー≫南向きの為、陽当たり良好！洗濯物もすぐ乾きますね
≪ウッドデッキ≫贅沢なウッドデッキ付き！開放的なアウトドアリビングが過ごせます
≪現地外観≫駐車は約2台可能です！
≪現地外観≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
岡山市立福島小学校 437m
岡山市立福南中学校 1771m
天満屋ハピータウン 岡南店 1365m
岡山千鳥郵便局 531m
物件概要
| 土地面積 | 151.19m2（45.73坪） | 建物面積 | 116.5m2（35.24坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 2008年10月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 駐車場 | カースペース有 2台 | 情報更新日 | 2024年9月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月24日 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 接道状況 | 南側 6m 角地 公道 接面：9.3m、西側 4.4m 公道 接面：12.2m | |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / テラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 |
||
| 制限事項 | 区画整理事業施工済 自動車駐車場附置義務条例適用地区(周辺地区) 屋外広告物第3種許可地域 | ||
| 備考 | ～オススメポイント～ ●福島小・福南中エリア ●シャーウッド工法採用！耐久性・安全性を重視した高品質な材料を使用しております ●ウッドデッキ付き！開放的なアウトドアリビングが過ごせます ●南向きバルコニー！暖かな日差しで洗濯物もすぐ乾きます ●室内状態良好！是非ご自身の目でお確かめください ～周辺環境～ ・福島小学校 徒歩6分(437m) ・福南中学校 徒歩23分(1771m) ・マルナカ築港店 徒歩8分(609m) ・ファミリーマート岡山福島店 徒歩7分(485m) ・やまだファミリークリニック 徒歩7分(520m) ・岡山福島郵便局 徒歩6分(430m) ・おかやま信用金庫三浜町支店 徒歩13分(1000m) |
||
| 土地面積 | 151.19m2（45.73坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 116.5m2（35.24坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 2008年10月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 情報更新日 | 2024年9月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月24日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 南側 6m 角地 公道 接面：9.3m、西側 4.4m 公道 接面：12.2m |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / テラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 |
| 制限事項 | 区画整理事業施工済 自動車駐車場附置義務条例適用地区(周辺地区) 屋外広告物第3種許可地域 |
| 備考 | ～オススメポイント～ ●福島小・福南中エリア ●シャーウッド工法採用！耐久性・安全性を重視した高品質な材料を使用しております ●ウッドデッキ付き！開放的なアウトドアリビングが過ごせます ●南向きバルコニー！暖かな日差しで洗濯物もすぐ乾きます ●室内状態良好！是非ご自身の目でお確かめください ～周辺環境～ ・福島小学校 徒歩6分(437m) ・福南中学校 徒歩23分(1771m) ・マルナカ築港店 徒歩8分(609m) ・ファミリーマート岡山福島店 徒歩7分(485m) ・やまだファミリークリニック 徒歩7分(520m) ・岡山福島郵便局 徒歩6分(430m) ・おかやま信用金庫三浜町支店 徒歩13分(1000m) |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
岡山市立福島小学校
437m（徒歩6分）
岡山市立福南中学校
1771m（徒歩23分）
天満屋ハピータウン 岡南店
1365m（徒歩18分）
岡山千鳥郵便局
531m（徒歩7分）
