中古マンション

アルファスマート福富南公園

所在地：岡山市南区福富中１丁目1-21
交通：
山陽本線「岡山」駅バス28分「浜野入口」停歩5分
学区：
建物構造：ＲＣ造地上11階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
2,650万円	3ＬＤＫ	73.17m²（22.13坪）	2020年2月

価格	2,650万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	73.17m²（22.13坪）
築年月	2020年2月

MAP

この物件に関するお問い合わせ

岡山中央店

お問い合わせ・資料請求

086-245-9989

物件名：アルファスマート福富南公園物件番号：20183480

LDK横の6帖洋室との間仕切りを外せば、約20.6帖のLDKになります
各居室、ウォークスルークローゼットとがつながった廊下。無駄な面積が少ない間取りです
南面バルコニーからの陽光が差し込む明るいお部屋
明るく使い勝手の良い対面キッチン
LDK横の約6帖の洋室。間仕切りを外せば、約20.6帖のLDKになります
LDK横の約6帖の洋室。間仕切りを外せば、約20.6帖のLDKになります
約6.0帖の洋室はウォークスルークローゼットが備えられています
約6.0帖の洋室はウォークスルークローゼットが備えられています
ワイド型の洗面ボル。鏡面裏収納でスッキリとお使いいただけます
ナチュラルで明るい雰囲気の浴室
吊り戸棚もある白くて清潔感あふれるトイレ
掃除がしやすいフロー型のシューズクローゼット
各居室・ウォークスルークローゼットとつながる廊下
南側眺望。高層階が無く、眺望良好です
南側眺望。高層階が無く、眺望良好です
南側眺望。高層階が無く、眺望良好です
ホワイトとダークレグレーで構成され、凜としたファサードです
シンプルながら高級感がある質感です
エントランス内部
カラーは穏やかなモノトーンを基調に木目や石で自然の質感で高級感があります
メールボックス・宅配ボックスが一体になっており、すっきりと清潔感があります

POINT

北側窓には2重サッシを採用し、騒音を低減しています。小学校・公園・コンビニ・スーパー、飲食店多数が徒歩圏内。
築浅の美邸。日当たり良好で便利なロケーションをぜひ現地でご体感ください！

物件概要

専有面積	73.17m²（22.13坪）	バルコニー	10.05m²（3.04坪）
所在階	7階	総戸数	63戸
建物構造	ＲＣ造地上11階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	2020年2月
用途地域	準工業地域	現況	居住中完成済
管理費	10,000円/月	修繕積立金	5,429円/月
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	2024年10月下旬期日指定	駐車場	空有 1台
情報更新日	2024年9月16日	次回更新予定日	2024年9月24日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ガスコンロ前面棟無 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室６畳以上 / バリアフリー / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室１坪以上 / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / スロップシンク / 高速ネット対応 / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / 平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / ペット用施設 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 山が見える / 年内入居可 / 年度内入居可 / ペット相談
制限事項
備考	駐車場1台無料◇ペット可◇全居室6帖以上◇ LDK横の6帖洋室との間仕切りを外せば、約20.6帖のLDKになります♪ 南面バルコニーからの陽光が差し込む明るいお部屋です♪

専有面積	73.17m²（22.13坪）
バルコニー	10.05m²（3.04坪）
所在階	7階
総戸数	63戸
建物構造	ＲＣ造地上11階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	2020年2月
用途地域	準工業地域
現況	居住中完成済
管理費	10,000円/月
修繕積立金	5,429円/月
管理形態	全部委託
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	2024年10月下旬期日指定
駐車場	空有 1台
情報更新日	2024年9月16日
次回更新予定日	2024年9月24日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ガスコンロ前面棟無 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室６畳以上 / バリアフリー / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室１坪以上 / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / スロップシンク / 高速ネット対応 / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / 平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / ペット用施設 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 山が見える / 年内入居可 / 年度内入居可 / ペット相談
制限事項
備考	駐車場1台無料◇ペット可◇全居室6帖以上◇ LDK横の6帖洋室との間仕切りを外せば、約20.6帖のLDKになります♪ 南面バルコニーからの陽光が差し込む明るいお部屋です♪

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。