新築戸建

ガーデンアレイ国富2丁目2期 ④号地

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
4,920万円	3ＬＤＫ	141.11m²（42.68坪）	104.08m²（31.48坪）	2024年12月

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岡山後楽園店

086-270-6780

物件名：ガーデンアレイ国富2丁目2期物件番号：20168981

POINT

土地面積	141.11m²（42.68坪）	建物面積	104.08m²（31.48坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2024年12月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	現況	未完成
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第HP04-3895831号	引渡時期	2025年1月下旬予定
駐車場	カースペース有	情報更新日	2024年7月4日
次回更新予定日	2024年7月12日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 5m 一方
取引態様	媒介
リフォーム
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 区画整理地内 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 吹抜け / リビング階段 / エアコン２台以上 / スマートキー / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 南面バルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / フラット３５Sに対応
制限事項
備考

土地面積	141.11m²（42.68坪）
建物面積	104.08m²（31.48坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2024年12月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
現況	未完成
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	第HP04-3895831号
引渡時期	2025年1月下旬予定
駐車場	カースペース有
情報更新日	2024年7月4日
次回更新予定日	2024年7月12日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北側 5m 一方
取引態様	媒介
リフォーム
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 区画整理地内 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 吹抜け / リビング階段 / エアコン２台以上 / スマートキー / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 南面バルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / フラット３５Sに対応
制限事項
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。