岡山市中区祇園
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万円 | 3ＬＤＫ | 168.40m2（50.94坪） | 105.57m2（31.93坪） | 2022年11月 |
| 価格 | 3,440万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 168.40m2（50.94坪） |
| 建物面積 | 105.57m2（31.93坪） |
| 築年月 | 2022年11月 |
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□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】築浅(築2年) 【2】駐車約3台可 【3】豊富な収納
≪間取り図≫
≪LDK≫直線型のLDKは、キッチンに立ちながらリビングを見渡すころができます！
≪LDK≫人気の対面キッチンを採用！お料理をしながらお子様を見守ることができます
≪キッチン≫カップボード付きのキッチン！食器・食品など幅広いアイテムを収納することができます
≪キッチン≫食器洗浄乾燥機付き！ビルトインなのでスッキリとしてキッチン周りが実現できます
≪洗面室≫洗濯機を置いても広々とした空間の洗面室！室内物干し付きなのも嬉しいですね
≪洗面台≫おしゃれな収納付きの洗面台！清潔感もあり朝の身支度の際に気持ち良くお使いいただけます
≪浴室≫一日の疲れを癒してくれるバスルーム！落ち着いた空間でゆったりとお寛ぎいただけます
≪1Fトイレ≫シンプルで使いやすいトイレです！
≪洋室≫子供部屋・書斎など様々な用途でお使いいただける洋室です！
≪洋室≫WIC付の洋室です！鞄・スーツケースなどお洋服以外の物も収納できるのが魅力です
≪洋室≫仕事にも趣味にも活躍する私的空間！子供部屋としても活用できそうですね
≪和室≫お子様の遊び場として嬉しい和室！リビングから見守ることが出来るのも魅力的ですね
≪WIC≫高い収納力のウォークインクローゼット！お荷物か多い方も安心な広さです
≪2Fトイレ≫2階にもトイレを完備しております！
≪玄関≫清潔感と余裕のある玄関スペースです！人を迎え入れる最初の場所だからこその配慮です
≪SIC≫ご家族の靴が十分に収納できます！ゴルフバッグ・キャンプ用品を置いてみてはいかがでしょうか
≪現地外観≫ご見学随時承っております！お気軽にお問い合わせください
≪前面道路≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください！
岡山市立高島小学校 1140m
岡山市立高島中学校 824m
天満屋ハピーズ 国府市場店 587m
山陽マルナカ 八幡店 1619m
ローソン 岡山高島新屋敷店 904m
マツモトキヨシ 高島新屋敷店 957m
ザグザグ薬局 高島東店 1813m
岡山藤原郵便局 2508m
岡山高島団地郵便局 1541m
トマト銀行 高島支店 949m
高島公園 1365m
物件概要
| 土地面積 | 168.40m2（50.94坪） | 建物面積 | 105.57m2（31.93坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 2022年11月 |
| 用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化調整 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 駐車場 | カーポート有 3台 | 情報更新日 | 2024年8月3日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月19日 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 接道状況 | 北側 5m 一方 公道 接面：9.3m | |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 公営水道 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / オール電化 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ |
||
| 制限事項 | 文化財保護法 屋外広告物第3種許可地域 |
||
| 備考 | ～オススメポイント～ ●高島小・高島中エリア ●ヘルシーホーム施工！3LDK・築浅住宅 ●徒歩10分内にスーパー、コンビニ有！ ●室内状態良好です！是非ご自身の目でお確かめください ～周辺環境～ ・高島小学校 徒歩15分(1140m) ・高島中学校 徒歩11分(824m) ・天満屋ハピーズ国府市場店 徒歩8分(587m) ・セブンイレブン岡山賞田店 徒歩5分(346m) ・マツモトキヨシ高島新屋敷店 徒歩12分(957m) ・ゆうゆうクリニック 徒歩5分(345m) ・トマト銀行高島支店 徒歩12分(949m) |
||
| 土地面積 | 168.40m2（50.94坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 105.57m2（31.93坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 2022年11月 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整 |
| 建築確認番号 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カーポート有 3台 |
| 情報更新日 | 2024年8月3日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月19日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北側 5m 一方 公道 接面：9.3m |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 公営水道 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / オール電化 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ |
| 制限事項 | 文化財保護法 屋外広告物第3種許可地域 |
| 備考 | ～オススメポイント～ ●高島小・高島中エリア ●ヘルシーホーム施工！3LDK・築浅住宅 ●徒歩10分内にスーパー、コンビニ有！ ●室内状態良好です！是非ご自身の目でお確かめください ～周辺環境～ ・高島小学校 徒歩15分(1140m) ・高島中学校 徒歩11分(824m) ・天満屋ハピーズ国府市場店 徒歩8分(587m) ・セブンイレブン岡山賞田店 徒歩5分(346m) ・マツモトキヨシ高島新屋敷店 徒歩12分(957m) ・ゆうゆうクリニック 徒歩5分(345m) ・トマト銀行高島支店 徒歩12分(949m) |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
岡山市立高島小学校
1140m（徒歩15分）
岡山市立高島中学校
824m（徒歩11分）
天満屋ハピーズ 国府市場店
587m（徒歩8分）
山陽マルナカ 八幡店
1619m（徒歩21分）
ローソン 岡山高島新屋敷店
904m（徒歩12分）
マツモトキヨシ 高島新屋敷店
957m（徒歩12分）
ザグザグ薬局 高島東店
1813m（徒歩23分）
岡山藤原郵便局
2508m（徒歩32分）
岡山高島団地郵便局
1541m（徒歩20分）
トマト銀行 高島支店
949m（徒歩12分）
高島公園
1365m（徒歩18分）
