岡山市中区徳吉町
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 4ＬＤＫ | 182.93m2（55.33坪） | 140.44m2（42.48坪） | 2012年7月 |
| 価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 182.93m2（55.33坪） |
| 建物面積 | 140.44m2（42.48坪） |
| 築年月 | 2012年7月 |
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□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】LDK広々30帖 【2】開放的なデザイン 【3】利便施設充実
≪間取り図≫
≪LDK≫天井高の窓から降り注ぐ自然光が、暮らしを明るく照らすリビング。
≪LDK≫毎日の食事が楽しみになる、開放的で洗練されたダイニング空間。
≪キッチン≫家族との会話を楽しみながら、快適なキッチンワークを実現。
≪キッチン≫IHクッキングヒーターを採用しており、火を使わないのでお子様がいるご家庭にも安心
≪2階洗面室≫収納たっぷりの洗面所で、スッキリとした暮らしを実現。
≪浴室≫自然光が差し込む贅沢なバス空間で、心も体もリフレッシュ。
≪和室≫四季の移ろいを楽しむ、静寂と安らぎの空間。
≪和室≫自然光が差し込む、シンプルで落ち着いた空間で、静かな眠りを。
≪1階トイレ≫落ち着きと清潔さが調和する、心地よいトイレ空間。
≪1階洗面室≫黒と白のコントラストが美しい、落ち着いた洗面スペース。
≪2階トイレ≫ナチュラルな壁紙が心地よい、明るいトイレスペース。
≪玄関≫収納力抜群のシューズボックスで、玄関をすっきりと保つことができます。
≪バルコニー≫アウトドアリビングとしても楽しめる、広々バルコニースペース。
≪庭≫ガーデニングやティータイムに最適な、癒しのプライベートガーデン。
≪庭≫四季折々の風景を楽しむ、開放的な庭スペース。
≪その他内観≫自然光が降り注ぐ、贅沢な空間設計。
≪現地外観≫高いデザイン性と機能性が光る、憧れのマイホーム。
≪現地外観≫開放感とプライバシーを両立した、理想の住環境。
≪LDK≫
≪LDK≫
≪庭≫
≪バルコニー≫
≪玄関≫
≪キッチン≫
天満屋ハピータウン 原尾島店 1828m
パークス 東山店 558m
フレスタ 門田屋敷店 1128m
デイリーヤマザキ 岡山東山店 530m
ローソン 岡山森下町店 599m
ジュンテンドー 原尾島店 1585m
岡山市立操山中学校 1402m
岡山市立三勲小学校 319m
岡山古京郵便局 501m
岡山市 中区役所 1461m
中国銀行 小橋支店 982m
岡山県岡山中央警察署 1700m
物件概要
| 土地面積 | 182.93m2（55.33坪） | 建物面積 | 140.44m2（42.48坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 2012年7月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 駐車場 | カースペース有 1台 | 情報更新日 | 2024年9月3日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月19日 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 接道状況 | 北側 9.6m 一方 公道 接面：3.4m | |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / ２階建 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / テラス / 庭 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
||
| 制限事項 | 砂防法 後楽園背景保全地区高さ13ｍ、屋外広告物第3種許可地域 | ||
| 備考 | ～オススメポイント～ ●三勲小・操山中エリア ●バス停『朝日高前』まで徒歩6分！ ●人気のアイランドキッチン！おしゃれで開放感のある仕様です ●ヌック付き！読書スペース・子供の遊び場など幅広くお使いいただけます！ ●ライトコート付き！日中は自然光が差し込み快適な室内となります ●豊富な収納！各室収納・WIC・シューズインクローク・屋根裏収納付き ～周辺環境～ ・三勲小学校 徒歩4分(319m) ・操山中学校 徒歩18分(1402m) ・パークス東山店 徒歩7分(558m) ・デイリーヤマザキ岡山東山店 徒歩7分(530m) ・横田内科クリニック 徒歩11分(870m) ・岡山古京郵便局 徒歩7分(501m) ・中国銀行小橋支店 徒歩13分(982m) |
||
| 土地面積 | 182.93m2（55.33坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 140.44m2（42.48坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 2012年7月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 1台 |
| 情報更新日 | 2024年9月3日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月19日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北側 9.6m 一方 公道 接面：3.4m |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / ２階建 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / テラス / 庭 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
| 制限事項 | 砂防法 後楽園背景保全地区高さ13ｍ、屋外広告物第3種許可地域 |
| 備考 | ～オススメポイント～ ●三勲小・操山中エリア ●バス停『朝日高前』まで徒歩6分！ ●人気のアイランドキッチン！おしゃれで開放感のある仕様です ●ヌック付き！読書スペース・子供の遊び場など幅広くお使いいただけます！ ●ライトコート付き！日中は自然光が差し込み快適な室内となります ●豊富な収納！各室収納・WIC・シューズインクローク・屋根裏収納付き ～周辺環境～ ・三勲小学校 徒歩4分(319m) ・操山中学校 徒歩18分(1402m) ・パークス東山店 徒歩7分(558m) ・デイリーヤマザキ岡山東山店 徒歩7分(530m) ・横田内科クリニック 徒歩11分(870m) ・岡山古京郵便局 徒歩7分(501m) ・中国銀行小橋支店 徒歩13分(982m) |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
天満屋ハピータウン 原尾島店
1828m（徒歩23分）
パークス 東山店
558m（徒歩7分）
フレスタ 門田屋敷店
1128m（徒歩15分）
デイリーヤマザキ 岡山東山店
530m（徒歩7分）
ローソン 岡山森下町店
599m（徒歩8分）
ジュンテンドー 原尾島店
1585m（徒歩20分）
岡山市立操山中学校
1402m（徒歩18分）
岡山市立三勲小学校
319m（徒歩4分）
岡山古京郵便局
501m（徒歩7分）
岡山市 中区役所
1461m（徒歩19分）
中国銀行 小橋支店
982m（徒歩13分）
岡山県岡山中央警察署
1700m（徒歩22分）
