中古マンション現地案内会

ホルトハイム城南2

中古マンション福岡市城南区樋井川６丁目1-27 福岡市七隈線福大前駅 2,290万円

所在地：福岡市城南区樋井川６丁目1-27
交通：
福岡市七隈線「福大前」駅徒歩33分

「横内」停歩3分

福岡市七隈線「七隈」駅徒歩38分「マリナタウン第二」停歩5分
学区：
堤小学校 290m

長尾中学校 720m
建物構造：ＲＣ造地上7階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
2,290万円	3ＬＤＫ+Ｓ（納戸）	79.67m²（24.1坪）	1998年3月

価格	2,290万円
間取り	3ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
専有面積	79.67m²（24.1坪）
築年月	1998年3月

現地案内会

MAP

公開中

事前に必ずお問合せ下さい

この物件に関するお問い合わせ

早良店

お問い合わせ・資料請求

092-832-2777

物件名：ホルトハイム城南2 物件番号：20178358

1998年3月築 7階建4階部分日当たりのよい南向き！充実した環境が物件の10分圏内にあり子育てにも最適。
2024年8月リノベーション完工！気になる水廻りは全て新品に交換済み、各部屋収納完備なので快適な新生活をスタートできますよ♪
外出中の配達にも便利な宅配ボックス付き！オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付きインターフォンで安心安全
エントランスはマンションの印象を左右する大切なスペースです！管理人さんが綺麗に清掃してくださるので、お客様を気持ちよくお出迎えできますね♪
玄関周辺の外観です。植栽があると癒されますね♪ 四季折々、雰囲気が変わりますので季節の変化を感じることが出来ます！
靴やブーツなどマルチに収納ができるシューズボックス付きで土間もスッキリ片付き来客時も安心です♪
独立したお部屋になっていますのでリモートワーク、趣味のお部屋など多種多様な使い方が出来ますね♪
2面採光のお部屋ですので、暖かな光が1年中差し込んできます。内装はリフォームで変えられますが日当たりは変えられないので重要なポイントです！
2面採光のお部屋ですので、暖かな光が1年中差し込んできます。内装はリフォームで変えられますが日当たりは変えられないので重要なポイントです！
東南向きに面していますので明るい日差しが年中差し込みます！
温水洗浄便座つきのトイレです。吊り棚が付いているので、トイレットペーパーのストックもスッキリ収納できますよ♪
人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
新品ユニットバスがついております♪女性はやはり気になる水回り♪ワイドな鏡もついておりますので使いやすく、のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
独立キッチンは調理中のにおいや油はねがリビングに届きにくく、洗い物などが残っていてもリビングに生活感を感じさせないので来客時なども安心ですね♪
キッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
リビングには大きな窓が付いており日中は陽が差し込み明るく、風通しの良いリビングです。
リビングの大きな窓から見える自然の景色は癒されますね！広々とした開放感のあるリビングです！
内装はリフォームやリノベーションで変えられても眺望や立地は変えることができないので現地でご体験ください！
東に向けた使い易いメインバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
前面に高い建物がないので東向きの暖かな日差しが1年中確保できます！眺望はお住まい探しの重要なポイントですのでぜひ現地でご体験ください！
スライド式キッチン収納片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。
暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
整流板レンジフード「レンジフードの掃除が大変」「レンジフードの効きが弱い」などの悩みが無用のレンジフードです。
浄水器一体型シャワー水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
カラーTVインターフォンカラーTVモニター付きのインターホン。 TVモニターで訪問者様のお顔が確認でき、不在時の録画もできるので防犯対策になります。
オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な高温差し湯機能付きです。
見学のご予約は【0120-017-306】までお電話頂くか、【見学予約する】からお問合せください。～皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております～
サニー堤店 746m

POINT

この度はエルももちの物件情報をご覧頂きまして誠にありがとうございます。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝いし、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。

物件概要

専有面積	79.67m²（24.1坪）	バルコニー	16.35m²（4.94坪）
所在階	4階	総戸数	17戸
建物構造	ＲＣ造地上7階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1998年3月
用途地域		現況	空室 -
管理費	9,350円/月	修繕積立金	19,100円/月
管理形態	全部委託	管理会社
地目		都市計画
引渡時期	相談	駐車場	空有 1台 7,000円～8,000円/月
情報更新日	2024年8月8日	次回更新予定日	2024年9月15日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/08完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口閑静な住宅地 / 平坦地 / 角住戸 / 南向き / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 独立型キッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ２面以上バルコニー / インターネット対応 / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / リノベーション / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 眺望良好 / ペット相談 / ペット可
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■小中学校まで徒歩10分圏内！ ■家族が集うセンターリビング間取り♪ ■LDK13.9帖で独立キッチン♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■1台駐車可能♪ ---周辺環境--- ■サニー堤店店まで徒歩約10分 ■堤小学校まで徒歩約4分 ■長尾中学校まで徒歩約9分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

専有面積	79.67m²（24.1坪）
バルコニー	16.35m²（4.94坪）
所在階	4階
総戸数	17戸
建物構造	ＲＣ造地上7階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1998年3月
用途地域
現況	空室 -
管理費	9,350円/月
修繕積立金	19,100円/月
管理形態	全部委託
管理会社
地目
都市計画
引渡時期	相談
駐車場	空有 1台 7,000円～8,000円/月
情報更新日	2024年8月8日
次回更新予定日	2024年9月15日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/08完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口閑静な住宅地 / 平坦地 / 角住戸 / 南向き / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 独立型キッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ２面以上バルコニー / インターネット対応 / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / リノベーション / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 眺望良好 / ペット相談 / ペット可
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■小中学校まで徒歩10分圏内！ ■家族が集うセンターリビング間取り♪ ■LDK13.9帖で独立キッチン♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■1台駐車可能♪ ---周辺環境--- ■サニー堤店店まで徒歩約10分 ■堤小学校まで徒歩約4分 ■長尾中学校まで徒歩約9分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。