中古マンション現地案内会

室見第1住宅

所在地：福岡市早良区南庄５丁目
交通：
福岡市空港線「室見」駅徒歩11分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩22分

福岡市空港線「藤崎」駅徒歩20分「室見団地」停歩5分
学区：
小田部小学校 750m

原北中学校 600m
建物構造：ＲＣ造地上5階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
950万円	3ＬＤＫ	66.39m²（20.08坪）	1975年12月

価格	950万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	66.39m²（20.08坪）
築年月	1975年12月

現地案内会

MAP

公開中開催時間：09:00～20:00

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早良店

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092-832-2777

物件名：室見第1住宅物件番号：20183090

日々の運動に最適な5階建て4階部分です！
団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニングです♪センターリビングになっていますので自然と家族が集まる場所になります！
敷地内には公園がございます。小さなお子様は喜んでくれそうです
靴を収納できるシューズボックス付きです！玄関をすっきりと片付けられるので急な来客でも慌てる事がなくなりますね♪
シャワーホース付のシャンプードレッサー。側面に収納棚があり、歯ブラシや小物を収納出来ます。洗面台下の収納は大きなスペースを活かして背の高いものやかさばるものを収納できます。
壁付けキッチンなので、お部屋を広く活用できます♪キッチンの背面にダイニングテーブルを配置すると配膳や片付けを素早く行え、家事動線が短くなるので、スムーズです♪
温水洗浄便座のトイレです。白を基調とした爽やかな雰囲気ですね。
LDKは縦長なので家具の配置がしやすいですよ！
明るく風通しの良い間取りになっています。
和室は吸音効果があるのでお子様の遊び場所に最適です！洗濯物を畳むスペースとしても重宝しますね♪
収納たっぷりで荷物の多い方も安心♪
ダブルロック玄関ドアは鍵が2つ設置されています。最近増加しているピッキングなどでの住居への侵入盗を防止するのに有益といわれています。
内装はリフォームやリノベーションで変えられても眺望や立地は変えることができないので現地でご体験ください！
南向きのバルコニーは日当り良好で気持ち良くお洗濯物を干すことができますよ♪
前面に高い建物がないので南向きの暖かな日差しが1年中確保できます！眺望はお住まい探しの重要なポイントですのでぜひ現地でご体験ください！
TVモニター付きのインターホン。 TVモニターで訪問者様のお顔が確認でき、不在時の録画もできるので防犯対策になります。
サニー室見店 165m

POINT

この度はエルももちの物件情報をご覧頂きまして誠にありがとうございます。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝いし、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。

物件概要

専有面積	66.39m²（20.08坪）	バルコニー	13m²（3.93坪）
所在階	4階	総戸数
建物構造	ＲＣ造地上5階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1975年12月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	現況	空室完成済
管理費	2,100円/月	修繕積立金	10,000円/月
管理形態	自主管理	管理会社
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	即時	駐車場	空有 1台 4,500円/月
情報更新日	2024年8月18日	次回更新予定日	2024年9月24日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 九州電力市街地が近い / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 高層階 / 南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / フローリング / 給湯 / 室内洗濯機置場 / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / オートバス / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / インターネット対応 / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 共有施設充実 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 眺望良好
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■地下鉄空港線室見駅から徒歩11分！ ■徒歩10分圏内に周辺施設充実しており生活便利です♪ ■LDK14帖で2面バルコニー♪ ■日当たり、通風良好！ ■平置き1台駐車可能♪ ---周辺環境--- ■サニー室見店まで徒歩約1分 ■小田部小学校まで徒歩約9分 ■原北中学校まで徒歩約8分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

専有面積	66.39m²（20.08坪）
バルコニー	13m²（3.93坪）
所在階	4階
総戸数
建物構造	ＲＣ造地上5階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1975年12月
用途地域	第1種中高層住居専用地域
現況	空室完成済
管理費	2,100円/月
修繕積立金	10,000円/月
管理形態	自主管理
管理会社
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	即時
駐車場	空有 1台 4,500円/月
情報更新日	2024年8月18日
次回更新予定日	2024年9月24日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 九州電力市街地が近い / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 高層階 / 南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / フローリング / 給湯 / 室内洗濯機置場 / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / オートバス / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / インターネット対応 / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 共有施設充実 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 眺望良好
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■地下鉄空港線室見駅から徒歩11分！ ■徒歩10分圏内に周辺施設充実しており生活便利です♪ ■LDK14帖で2面バルコニー♪ ■日当たり、通風良好！ ■平置き1台駐車可能♪ ---周辺環境--- ■サニー室見店まで徒歩約1分 ■小田部小学校まで徒歩約9分 ■原北中学校まで徒歩約8分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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